Wenn sich Bedürfnisse ändern
NOWO Immobilien
als professioneller
Partner an Ihrer Seite
EINSATZGEBIET
Für Sie unterwegs in Braunschweig, Wolfenbüttel, Hildesheim, Wolfsburg, Gifhorn, Hildesheim, Salzgitter und im Harz
ZIELSTREBIG
Kompetenz und Zielstrebigkeit überzeugen. Bisher konnten wir über 3.500 Immobilien verkaufen.
KUNDENSTIMMEN
Zufriedene Kunden, exzellente Reputation bei Verbänden und Medien
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Preis & Markt
Welcher Zusammenhang ergibt sich daraus?
Für den Großteil der Menschen zählt die eigene Immobilie zu dem größten sowie wertvollsten Vermögensgegenstand. „Nur wie bestimme ich genau diesen Vermögenswert?“. Diese Frage stellen sich die meisten von Ihnen! Viele harte sowie weiche Faktoren sind entscheidend, um einen realistisch erzielbaren Verkaufspreis zu ermitteln. Neben dem Verkaufspreis stellt der richtige Angebotspreis einen wichtigen Grundpfeiler für die Vermarktung dar, denn eine Faustregel besagt: „Ist der Preis zu hoch angesetzt, verlängert sich die Vermarktungszeit und die Nachfrage sinkt.“ Wenn Sie sich nicht sicher sein sollten, welchen Marktwert Ihre Immobilie hat, fragen Sie einfach nach unserer Preisprognose. In unserem Video erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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Warum wir es wert sind
Warum Makler?
Vertrauensvolle Hilfe aus dieser Region
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Marktkenner mit Verhandlungsgeschick
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Hilfe für den kompletten Verkaufsprozess
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
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Mehrere Makler beauftragen?
Ist das eine gute Idee?
Sie wollen Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen und mehrere Makler mit dem Verkauf betrauen? Wir zeigen Ihnen, warum das keine gute Idee ist und wie wir Sie beim Verkauf fachkundig und exklusiv unterstützen.
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Immobilie verkaufen
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen beim Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt und beim Verwalter. Einsicht im Baulasten-/Altlastenverzeichnis. Professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobile, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)
2. Organisation der erforderlichen Unterlagen
Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Unterstützung bei der Energieausweis-Erstellung, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Erstellung von aussagekräftigen, verkaufsfördernden Fotos, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
3. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige
4. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
5. Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
6. After Sale
Auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin für Sie da.
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen beim Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt und beim Verwalter. Einsicht im Baulasten-/Altlastenverzeichnis. Professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobile, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)
2. Organisation der erforderlichen Unterlagen
Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Unterstützung bei der Energieausweis-Erstellung, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Erstellung von aussagekräftigen, verkaufsfördernden Fotos, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
3. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige
4. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
5. Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
6. After Sale
Auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin für Sie da.
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
Marketingpaket
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
SOCIAL MEDIA
Wir arbeiten mit gut geplanten Social Media Kampagnen auf den bekannten Kanälen. Das verringert die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer. Steigert die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.
PRINTWERBUNG
Sie haben vorrangig eine ältere Zielgruppe? Wir setzen weiterhin auch auf die Erstellung von analogem Werbematerial in regionalen Zeitungen, das Ihre Kunden direkt anspricht.
EXPOSÉ
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem gedruckten sowie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. interaktives Exposé
IMMOBILIENPORTALE
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
DROHNENAUFNAHMEN
Die Erstellung von Drohnenaufnahmen ist in unserem Serviceumfang enthalten. Informieren Sie sich über alle Vorteile. Drohnenaufnahmen
FINANZIERUNGSHILFE
Die eigene Immobilie ist etwas ganz Besonderes – genauso wie die dazugehörige Finanzierung. Diese sollte perfekt auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten sein. Finanzierungshilfe
Baufinanzierung
Aus einer Vielzahl von Kreditgebern, Förderungen und Finanzierungskonzepten finden sie das Angebot, das wirklich zu Ihnen passt – unverbindlich und kostenfrei. Wir als Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie, wann und wo Sie wollen. Innerhalb von nur 24 Stunden vereinbaren sie mit Ihnen einen Beratungstermin. So ist ein schneller Immobilienkauf möglich.
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Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
